疫情窗口期促销系列二:这个市区项目推出温州最大备案折扣9折购

  。在不同区域、定价等多方面条件下,楼盘往往各具特色,房地产市场的“货架”也千奇百态。

  原本大家在各自突出领域吸引目标受众“和平发育”,但受疫情影响,开发商们却都默契十足地在这件事上较起了劲——

  近期房开刷屏式的优惠活动占据了朋友圈的半壁江山,宣传标语上动辄三五万甚至十几万的让利,很难让意向客户把持住钱包。

  温州住宅商品房实际成交价不得低于房管网备案价10%,也就是说折扣不能低于9折。

  华董这手操作着实吸引眼球,圈哥为此去实地打探了活动细则,这两颗“折扣炮弹”到底有多大分量,又有哪些规则呢?

  据了解,本次优惠活动时间自即日起至3月15日,在璞丽湾线上直播期间可订购房源,具体规则如下:

  相比其它开发商繁琐的规则、条款,华董下定锁定房源后9折购房一气呵成倒显得简便不少。

  另外由于部分购房者暂时无法现场看房,为消除后顾之忧,华董还推出“活动期间,3月15日前购房者,可享受30天无理由退房”

  拥有雄厚的资金实力是项目质量的有力保障。经历了疫情“摧残”,人们更倾向于选择腰包鼓鼓、底子够硬的房企,为居住体验保驾护航。

  疫情影响下,售楼处暂时关停、线下活动难以开展、员工薪水压力,房企面临着前所未有的挑战,尤其是资金储备薄弱的企业,很可能被市场淘汰。

  二月瑞安鼠年第一拍,华董激起疫情下的土拍热潮,以封顶总价3.23亿元+竞配400㎡政策性住房拿下莘塍中单元10-21、10-22地块。时隔一周又竞得苍南县桥墩镇住宅用地,一月在其它城市也接连拿下两宗地块。

  “9折购房”与“首付分期”两点看来,华董·璞丽湾推出的活动不玩套路,价格信息也公开透明,为把优惠给到购房者,可谓是下足了功夫。

  有人说,优惠活动和疫情冲击是房价要走下坡路的征兆;也有人说,央行放款救市,土拍封顶不断,接下来房价必然走高。

  不论开发商们疯狂抬价拿地是出于资金充裕,还是看好市场,可以肯定的一点是,一二月成交地块都会在今年相继面世。面粉涨价,面包价也会跟着向上走,商品房市场价格不排除再上一个台阶的可能。

  房企土拍情绪高涨,说明各家先前资金储备充足,家底还能经得起花。但受疫情影响,在售项目的销售额不可避免会大幅下跌,只出不进总会坐吃山空,更何况开发商非常重视资金运转。

  因此在市场比较艰难的大环境下,房企为回笼资金,最简单粗暴的方法就是推出一系列优惠活动来刺激购买需求。

  现在温州已全面复工,抗疫也有吹响胜利号角的趋势。疫情终归属于短期行为,待市场逐步走回正轨,近期的优惠活动自然会被开发商回收,有置业需求的购房者趁着疫情窗口期买房,不失为捡漏的好机会。

  买房对大多数人而言是人生中非常重要的决定,永远会有人问市场的“黄金时期”什么时候来,然而又对当下优惠满天飞的机会熟视无睹。谁也无法保证入市时机孰好孰坏,归根结底,只要你觉得适合自己,就是好房子。